• Кредиты в Москве

Для точного подбора кредита воспользуйтесь нашим калькулятором

%

Оформить заем в банке без официального дохода сегодня вполне реально: собственник дома, квартиры, нежилого здания может взять кредит под залог недвижимости без справок и с минимальным процентом. Недвижимость обычно всегда в цене, и банки с удовольствием кредитуют клиентов под имущественное обеспечение.

На нашем информационном портале вы можете выяснить, какие банки дают кредит под залог недвижимости в Москве: у нас собраны кредитные программы различных банковских учреждений, оформляющих ссуду под земельный участок, квартиру, частный дом и другие недвижимые объекты.

Кредит под залог недвижимости

Потребительский
9,9%
30 млн. руб.
15 лет
1 день
Возраст от 26 до 76 лет. Кредит под залог недвижимости от 300 000 руб. Обязательное страхование залогового имущества. Без справок и поручителей.
Потребительский
персонально
10 млн. руб.
3 года
1 день
P2P-кредит под залог недвижимости от 500 000 руб. для физических и юридических лиц.

Банки и микрофинансовые организации Москвы

AliZaim
CarMoney
Cash To You
CreditPlus
CreditStar
EZAEM
FastMoney
Green money
Home Credit
Joymoney
Kredito24
Kviku
Lemon
LIME
Max.Credit
MigONE
Minifinance
MoneyMan
Moneza
OneClickMoney
PayPS
Platiza
PROFI CREDIT
SmartCredit
Webbankir
Zaymigo
АИФ Капитал
Альфа-Банк
Банк Открытие
Банк Русский Стандарт
Быстроденьги
Веб-займ
Восточный Банк
Газпромбанк
ДАЗАЙМ
Деньга
Деньги на дом
Деньги Сразу
До зарплаты
Доброзайм
Европлан
еКапуста
ЖелДорЗайм
ЗАЙМЕР
ЗаймОнлайн24
КИВИ Банк
КредитЕвропаБанк
Мани на диване
Метрокредит
МигКредит
Микроклад
МКБ
МТС Банк
ОТП Банк
Промсвязьбанк
Райффайзен Банк
Ренессанс Кредит
Росбанк
Связь Банк
СОВКОМБАНК
Тинькофф Банк
ТУРБОЗАЙМ
УРАЛСИБ
Финмолл
Центрофинанс
Экспресс Финанс
Я верну!

Кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов

При предоставлении ссуды банк желает себя подстраховать и гарантировать возврат полученных средств. На практике применяются несколько способов обеспечения кредита:

  • Истребование справки с работы или информации об официальных доходах заемщика для проверки его платежеспособности.
  • Поручительство третьих лиц в случае невозможности возврата долга заемщиком.
  • Залог недвижимости с целью получения долгосрочной ссуды.

К сожалению, подходящего поручителя найти нелегко, так что этот метод обеспечения, по большей части, используется по отношению к супруге или супруга клиента. Не каждый потенциальный заемщик может предоставить справку об официальном трудоустройстве или доходе, так что третий вариант наиболее подходящий: ссуда под залог недвижимости, как правило, выдается на более выгодных условиях, так как залог ликвидный и риски банка сведены к минимуму. Банкам интересны такие сделки, поэтому они стремятся предложить клиентам, имеющим недвижимость, самые привлекательные условия.

  • Некоторые кредитные учреждения могут выдать нецелевой потребительский кредит под залог имеющейся недвижимости: по этой программе потенциальный заемщик может получить крупную сумму и расходовать средства на свои нужды.
  • Еще один немаловажный плюс кредитования под залог – моментальное одобрение заявки: при наличии документов, свидетельствующих о праве собственности на квартиру, частный дом, участок земли или гараж, банк принимает заключение по кредиту в кратчайшие сроки.
  • Некоторые банки, представленные на нашей площадке, готовы выдать собственникам недвижимого имущества долгосрочную ссуду с возможностью пролонгации.
  • У нас имеются банки, которые выдают кредит на недвижимость под залог покупаемой недвижимости: с помощью этой программы вы сможете купить недвижимое имущество на кредитные средства на лучших условиях.
  • Вы слышали про ломбардный кредит под залог недвижимости? Это разновидность кредитования на наиболее короткий срок. Данная программа предоставляет возможность взять ссуду под залог недвижимости быстро и в крупном размере, однако и период погашения здесь тоже меньше, а процентные ставки выше. Плюсом такого вида предоставления кредита остается оперативность рассмотрения заявки и больший размер финансирования.

У нас вы сможете найти банк, который предоставит кредит наличными под залог недвижимости с минимальным процентом. Кредит под залог недвижимости – один из самых удобных видов кредитования, однако многие клиенты опасаются передавать в обеспечение банку свою квартиру или частное владение. По ходу оформления кредита у многих пользователей образуются разного рода вопросы, на некоторые из них мы постараемся дать ответы ниже.

Часто задаваемые вопросы

Чем рискует владелец квартиры, оформляя кредит с залогом недвижимости? Может ли он лишиться переданного в обеспечение жилья?
При передаче дома или квартиры в залог, заемщик остается собственником этого имущества: документы, подтверждающие собственность на залоговое имущество не меняются и право собственности к финансовой компании не переходят. Появляется лишь одно ограничение: на период действия договора по кредиту - заемщик не может распоряжаться залогом без согласия банка. Иными словами, чтобы продать, подарить или обменять заложенное имущество, нужно полностью выплатить кредит либо получить согласие банка – в остальном правовой режим имущества не меняется. Лишиться квартиры можно только при условии регулярных невыплат по кредитному договору.

Можно ли оформить в качестве залога квартиру, в которой прописаны члены семьи клиента?
Наличие регистрации не является помехой для передачи жилья под залог. Прописанные лица сохраняют право жить и иные права и обязанности нанимателей. Регистрация несовершеннолетних детей в квартире может привести к снижению размера кредита, поскольку банк оценивает ликвидность такой недвижимости ниже.

Принимают ли банки в залог земельный участок, по которому оформлено право пользования?
Наше законодательство разрешает передавать в залог только то имущество, которое принадлежит заемщику на праве собственности. Иными словами, передать в обеспечение земельный участок может только его собственник, пользователь не имеет необходимых прав для оформления залога на участок.

Мне принадлежит комната в коммунальной квартире. Может ли банк принять под залог подобное имущество?
Документально оформленная комната в коммуналке может выступать как самостоятельный объект собственности, и собственник может распорядиться ею по своему усмотрению, в том числе, передать в залог для получения заема. Правда не все банки захотят принять данное имущество в качестве обеспечения, так как его ликвидность гораздо ниже, чем у квартиры или дома. Часть жилого помещения может иметь разную ценность для финансовых компаний в зависимости от ее правового статуса и других сопутствующих обстоятельств, которые влияют на оценочную стоимость жилья. Если документы на комнату все на руках, то с помощью нашего информационного портала вы сможете выбрать банк, в линейке которого разработана подходящая программа кредитования.

Можно ли продлить срок платежа по кредиту?
Обычно все зависит от политики конкретного банка. Закон в нашей стране не запрещает сторонам самостоятельно согласовывать срок договора,в том числе и его продление. Обычно банки идут навстречу клиенту и пролонгируют кредитное соглашение. Данный момент лучше уточнить еще на стадии предварительных переговоров, до подписания соглашения. Если же в соглашении не предусмотрена пролонгация, то впоследствии вы не сможете рассчитывать на продление срока.

Какие документы нужны для того, чтобы получить кредит под залог недвижимости?
Перечень необходимых документов каждая кредитная компания устанавливает самостоятельно, но существует перечень бумаг, необходимых в любом случае: паспорт собственника и налоговый код и документы, подтверждающие право на недвижимость (договор, свидетельство о праве собственности, техпаспорт, свидетельство о наследстве и другое). Весь список документации для оформления кредита вам предоставит выбранный банк.

Оригиналы документов на мою квартиру находятся у моего бывшего мужа. Сможет ли он без моего ведома взять кредит под недвижимость?
Распорядиться квартирой может только собственник. Даже если ваш бывший муж предоставит оригиналы документов на квартиру, банк не примет его заявку, так как жилое помещение ему не принадлежит.

Должен ли я раскрывать банку цель получения потребительского кредита под залог объектов недвижимости?
Потребительские кредиты под залог имущества, как правило, бывают нецелевыми. Заемщик может использовать полученные средства как посчитает нужным, но некоторые банки по аналогичным займам устанавливают повышенные процентные ставки. На нашем сайте вы можете подобрать подходящую программу предоставления кредита с оптимальным размером процентов.

Могут ли банки принять под залог недостроенное торговое здание?
Банки рассматривают в качестве обеспечения только сданные в эксплуатацию и документально оформленные объекты, поэтому недострой в залог не принимают.

Эксперт недавно оценил мою квартиру, но банк предлагает мне только половину от указанной стоимости. Правомерно ли это?
Страхуя собственные риски, банки не выдают кредиты на полную стоимость недвижимости. Однако предлагаемая сумма займа может кардинально отличаться. Изучите предложения банков на нашем портале: может вы подберете самый приемлемый вариант кредитования. Также имейте в виду, что при оформлении кредита силу имеет отчет об оценке только от эксперта, который аккредитован в данном кредитном учреждении.

На нашем ресурсе вы найдете наилучший вариант оформления ссуды под залог недвижимости: предложения банков разнообразны и каждый подберет для себя подходящую программу предоставления кредита.